RESTAURATION À BRUXELLES, TROIS BIENS RARES À CÉDER : BRASSERIE HISTORIQUE AU CENTRE GRAND-PLACE, TRAITEUR DE LUXE ITALIEN QUARTIER VILLAS ET AMBASSADES ET GRAND SABLON – ANTIQUAIRES (Belgique)
Notre cabinet vous propose trois emplacements de choix sur Bruxelles. |
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RESTAURATION À BRUXELLES, TROIS BIENS RARES À CÉDER : BRASSERIE HISTORIQUE AU CENTRE GRAND-PLACE, TRAITEUR DE LUXE ITALIEN QUARTIER VILLAS ET AMBASSADES ET GRAND SABLON – ANTIQUAIRES (Belgique)
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Catégorie : Europe - Belgique - Produits et Fournisseurs
- Fournisseurs
Ceci est un communiqué de presse sélectionné par notre comité éditorial et mis en ligne gratuitement le 09-02-2023
Enregistré par la société SPRL Grégory SORGELOOSE / Cabinet SORGELOOSE & TRICE
Bruxelles Centre Grand-Place, nous vendons l'une des plus grandes institutions / Restaurant de la capitale
À vendre - 100% actions de 2 sociétés, l'une immobilière, l'autre exploitante, de l'une des plus grosses et réputées brasseries-restaurants de Bruxelles
Si le centre de Bruxelles et son 1.2000.000 d'habitants devaient élire l'une des meilleures représentantes de son secteur Horeca, cette brasserie historique remontant au début du 20ᵉ siècle remporterait à n'en pas douter la palme.
Nous parlons bien ici d'une institution qui a traversé les âges sans vieillir, du haut de 4a30ca de terrain, son bâti frôlant les 2000 m², et ses plusieurs centaines de places assises hors terrasse.
Il s'agit ici donc d'un pan entier de l'histoire de Bruxelles qui est offert à la vente, une institution rare pour amateur sérieux et fortuné.
L'établissement est en parfait ordre de marche, bénéficie de tous les agréments administratifs nécessaires à son activité, emploi +35 personnes pour un C.A. sur base annuelle en progression constante, dépassant suivant les prévisions les 6 M° eur HTVA sur le prochain exercice 2023.
Une occasion rare à saisir pour un bien de cette taille, un bâti classé partiellement, et une position géographique hyper centrale. Nous vendons immeuble et fonds de commerce conjointement.
Les conditions précises et données plus détaillées vous seront envoyées avec plaisir en échange d'un engagement de confidentialité. Référence du dossier à mentionner dans toute demande d'information : 4976272
Bruxelles - périphérie chic sud, quartier villas et ambassades, traiteur italien de luxe à céder clé-sur-porte
C'est dans le quartier chic du "Fort-Jaco" en agglomération bruxelloise (commune de Uccle), dans sa partie sud, l'une des zones immobilières les plus cotées de la capitale, que nous vous proposons ce dossier de traiteur de luxe en pleine activité, à céder clé-sur-porte.
Nous vous proposons en primeur sur la commune de Uccle, en région bruxelloise, dans le quartier / lieu-dit du "FORT JACO", entouré de la forêt de Soigne d'un côté et des plus belles villas de la capitale de l'autre, sur la route vers Waterloo, probablement l'un des plus beaux traiteurs de la capitale belge, offrant un assortiment à emporter ou sur place en journée de plats italiens de bon aloi, agrémenté de primeurs en ligne directe de leur pays d'origine, de vins tranquilles et pétillants, de produits secs et de charcuteries et fromages fins.
Nous parlons ici d'un concept de luxe et d'un ticket moyen/client élevé, portant le C.A. sur base annuelle au-delà du million d'euros.
L'établissement totalise +/- 90 m², outre un vaste lieu de stockage voisin de +/- 50 m², une coursive extérieure permettant un aménagement de terrasse, une belle terrasse privative en façade avant, ainsi que 2 emplacements de parking attitrés en façade arrière.
L'établissement ne désemplit pas depuis son ouverture, fréquenté par une clientèle locale et expatriée franco-italienne, et est offert à la cession (via fonds de commerce ou pas-de-porte) suite au déménagement prévu courant du printemps 2023 juste en face. Les lieux bénéficient de tous les agréments nécessaires à la poursuite de cette activité (permis d'environnement), d'un aménagement luxueux (+ 400.000 € à la création), d'une cuisine ouverte, d'un bail commercial en cours au loyer mensuel de +/- 8700 € hors charges.
Un pas-de-porte / fonds de commerce symbolique est demandé (sous la barre des 100.000 €), remise idéale pour ce printemps 2023. Le Cédant se réserve le droit de réclamer une clause de non-concurrence et ne souhaite pas remettre son concept italien, mais les lieux offrent tout l'outillage et le décor adapté à toute activité de traiteur ou boutique alimentaire de luxe pour tout produit non-italien.
Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions / demandes relatives à ce dossier.
Bruxelles - Quartier du Grand Sablon / antiquaires - Restaurant à louer dans immeuble classe de 1729
Nous vous proposons à la location ce magnifique restaurant (non équipé) dans un immeuble classé aux Monuments et Sites, majestueux, remontant à 1729 en pierres de taille, sur +/- 150m2 de plain pied.
C'est dans le préservé et recherché quartier de la Place du Grand Sablon que vous découvrirez cette somptueuse bâtisse de style baroque remontant à 1729, classée aux Monuments et Sites de la Région de Bruxelles Capitale, au cœur du quartier des Antiquaires et proche de la Cour des Comptes, du Palais de Justice, et de nombreux musées (Musée d'Art classique, Musée d'Art Moderne, Musée des Instruments de Musique, Musée Bellevue, Musée Magritte...).
Le rez-de-chaussée y est offert à la location pure (sans fonds de commerce) pour une activité de restaurant, idéalement gastronomique ou à tout le moins conceptuel et chic, à la hauteur des attentes du quartier et de sa clientèle.
À la surface de +/- 150 m² de plain-pied s'ajoutent de belles caves voûtées totalement rénovées, et en option, une étroite maison arrière pouvant servir de lieu de stockage, d'espace privatif pour le personnel, voire de bureau de direction.
Les lieux bénéficient d'une double travée en façade avant de fenêtres guillotines, et d'une troisième travée pour l'entrée commune avec les appartements luxueux situés aux étages.
Une activité Horeca (restaurant) y a été exploitée de longues années durant, fermée depuis plusieurs années suite à la vente de l'immeuble. Le loyer mensuel demandé pour le rez-de-chaussée et le sous-sol est fixé à 4.500 €, ou de 6.000 € avec la maison arrière. Aucun pas-de-porte ou fonds de commerce n'est demandé, les lieux n'étant pas équipés et à rénover (techniques remises à neuf toutefois par le Bailleur).
Nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions sur ce dossier ou sur le quartier qui l'entoure, restant, selon nous, l'une des zones les plus fréquentées de Bruxelles après la Grand-Place.
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