L'efficience et la réduction de l'endettement de NH Hotel Group favorisent une progression du bénéfice net récurrent supérieure à la croissance de l'EBITDA
- L’évolution favorable du semestre et les perspectives positives permettent de confirmer les objectifs de 2018 - |
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L'efficience et la réduction de l'endettement de NH Hotel Group favorisent une progression du bénéfice net récurrent supérieure à la croissance de l'EBITDA
- L’évolution favorable du semestre et les perspectives positives permettent de confirmer les objectifs de 2018 - |
Catégorie : Monde - Économie du secteur
- Chiffres et études
Ceci est un communiqué de presse sélectionné par notre comité éditorial et mis en ligne gratuitement le 31-07-2018
- Un bon comportement de l’activité hôtelière sur tous les marchés et tout particulièrement favorable au Benelux et en Italie – dont les revenus comparables ont augmenté de 7,4 % et de 5,7 % respectivement -, qui permet d’accroître l’ensemble des revenus du Groupe de 3,9 % pour les porter à € 785,5 millions, en dépit de l’impact du change de devise (+ 5,8 % à taux de change constant) et malgré l’effet du calendrier des jours fériés au deuxième trimestre
- L’association entre la croissance du prix moyen et l’amélioration de l’occupation stimulent une augmentation du revenu moyen par chambre disponible (RevPAR) de 2,2 %. Cela représente un meilleur comportement que ceux des concurrents directs sur l’ensemble des principales destinations exploitées par NH Hotel Group
- L’accroissement du chiffre d’affaires et le contrôle des coûts permettent d’atteindre un EBITDA(1) de € 115 millions, soit € 12 millions de plus que lors du premier semestre de l’exercice précédent et un ratio de conversion de l’augmentation du chiffre d’affaires à EBITDA(1) de 40 %
- La reprise des affaires et des coûts financiers plus bas entraînent une hausse importante du résultat net récurrent, qui atteint € 23 millions, soit € 14,3 millions de plus que dans les six premiers mois de l’année précédente et supérieur à la croissance de l’EBITDA(1)
- Le bénéfice net total atteint € 64,3 millions, soit € 56,7 millions de plus que dans le premier semestre 2017, étayé par la bonne évolution opérationnelle et l’apport de la rotation des actifs effectuée sur la période
- La conversion anticipée de l’obligation convertible de € 250 millions, la génération favorable de trésorerie opérationnelle et la contribution de la rotation des actifs permettent une réduction significative de l’endettement financier net pour le ramener à € 229 millions, soit € 426 millions en moins qu’au 31 décembre 2017
- Le Groupe versera le 27 juillet 2018 un dividende brut approuvé par l’Assemblée Générale des Actionnaires de 2018 de € 0,10 par action en circulation, ce qui suppose un débours estimé de € 39 millions
- OPA Minor International - - Le Groupe Minor International a demandé à l’autorité des marchés financiers espagnole (la Commission Nationale du Marché de Valeurs) l’autorisation de lancer une Offre Publique d’Achat sur 100 % des actions de NH Hotel Group à un prix de € 6,40 par action, € 6,30 après paiement du dividende annoncé
- Le Conseil d’Administration de NH Hotel Group a fait appel à des conseillers financiers et légaux et il établira un rapport le moment venu, conformément à la réglementation du marché financier
- Prévisions favorables pour 2018 - - La tendance positive de l’activité hôtelière au cours de l’exercice et les perspectives favorables permettent au Groupe de confirmer la prévision d’atteindre sur l’année un EBITDA(1) de € 260 millions d’euros et une réduction significative du ratio d’endettement financier net à 1,0-1,2x, face à 5,6x en 2015
- Moody’s a amélioré en mai sa notation de crédit, tout comme l’avaient fait auparavant Fitch et Standard & Poor’s au terme du premier trimestre, et elle a mis en avant les excellents résultats du Groupe, l’allègement significatif de l’endettement et la remontée des liquidités du Groupe (Moody’s améliore la notation de B2 à B1 avec une perspective stable)
NH Hotel Group a présenté aujourd’hui ses résultats correspondant au premier semestre 2018, qui s’inscrivent dans la continuité de la bonne évolution du Groupe en début d’exercice, traduisent une gestion opérationnelle des affaires efficiente sur la période et montrent le résultat de progrès remarquables en vue d’accroître la solvabilité financière du Groupe.
Pour le CEO de NH Hotel Group, Ramón Aragonés, “ les résultats sont en phase avec la solide évolution affichée par le Groupe au cours des derniers exercices et reflètent le positionnement de leadership du Groupe sur les principaux marchés, une gestion opérationnelle optimale et une structure de coûts efficace, ainsi que l’impact positif de la réduction significative de l’endettement ”. - Les résultats des 6 premiers mois de 2018 -NH Hotel Group a confirmé que la croissance positive du chiffre d’affaires que connaît le Groupe lors des derniers exercices se poursuit, avec une augmentation de 3,9 % au premier semestre 2018 et malgré différents facteurs externes, tels l’effet du change de devise et le calendrier des jours fériés, ainsi que l’activité de congrès mitigée dans certaines destinations pendant le deuxième trimestre de l’exercice. Le Groupe atteint ainsi un total de revenus de € 785,5 millions, soit € 29,6 millions de plus que sur la même période de l’année précédente.
Le Groupe continue de grandir de manière solide sur les principaux marchés et il le fait de façon particulièrement favorable au Benelux et en Italie, où les revenus comparables augmentent de 7,4 % et de 5,7 % respectivement. Par ailleurs, le Groupe a vu augmenter ses revenus comparables de 2,7 % en Espagne et de 2,2 % en Europe Centrale, bien que la comparaison soit influencée par le calendrier de jours fériés du deuxième trimestre 2018 et l’exceptionnelle contribution du segment des congrès au cours du dernier exercice. Finalement, L’Amérique Latine souffre de l’impact du change de la devise sur ses principaux marchés, alors qu’elle progresse de 11,9 % en monnaie constante.
La stratégie de gestion des prix mise en place sur la période et l’amélioration continue de la qualité des actifs ont permis d’obtenir une augmentation du revenu moyen par chambre disponible (RevPAR) de 2,2 % sur le semestre. Nous devons noter que la croissance du RevPAR sur la période a été encouragée par une stratégie conjointe de hausse du revenu moyen de 1,3 % pour le porter à 97 €, ainsi que de l’occupation, qui a augmenté de 0,8 %, pour atteindre désormais 70 % sur l’ensemble des hôtels du Groupe.Évolution face aux concurrents au premier semestreLa stratégie suivie continue de permettre à NH Hotel Group de devancer ses concurrents directs sur l’ensemble des principales destinations où il est présent, avec un RevPAR relatif dépassant de 0,7 points de pourcentage celui de ses concurrents.
Outre l’ouverture de 7 nouveaux hôtels dans des destinations principales de l’Europe et de l’Amérique Latine, le Groupe a continué d’améliorer la qualité de son portefeuille d’actifs dans le courant du premier semestre 2018 au moyen de 13 hôtels en cours de rénovation situés en Allemagne (3), Autriche (1), Espagne (4), États Unis (1), Pays-Bas (1) et Italie (3). De son côté, la marque NH Collection dispose déjà de 78 hôtels et de 12 344 chambres (21 % du portfolio), et continue de faire preuve de tout son potentiel par rapport à la satisfaction des clients et au comportement des prix, supérieurs de 38 % à ceux pratiqués par la marque NH Hotels. En outre, le Groupe continue de miser sur la qualité, à l’aide de l’intégration de nouvelles sources d’information concernant la perception des usagers, faisant augmenter ainsi le nombre d’appréciations.Évolution de la qualité perçueGrâce à la croissance du chiffre d’affaires et à une gestion efficace des coûts opérationnels, le Groupe atteint un EBITDA(1) de € 115 millions, 11,5 % de plus que l’année précédente, ce qui suppose une augmentation de € 12 millions et une marge de 14,6 % (une amélioration de la marge d’un point de pourcentage). Ainsi, le ratio de conversion de chiffre d’affaires à EBITDA(1) est de 40 %, malgré un meilleur niveau d’occupation et l’effet des nouvelles ouvertures. En excluant l’effet des nouvelles ouvertures et rénovations, le ratio de conversion comparable augmente de 61 %.
La reprise des affaires et de moindres coûts financiers ont encouragé une progression significative du résultat net récurrent qui atteint € 23 millions, soit € 14,3 millions de plus qu’au cours des six premiers mois de l’année précédente et dépassant la croissance de l’EBITDA(1).
De son côté, le bénéfice net total atteint € 64,3 millions, soit € 56,7 millions de plus que dans les six premiers mois de 2017. La comparaison favorable reçoit l’impact positif de plus-values nettes plus importantes fournies par l’activité de la rotation d’actifs en 2018. Dans ce sens, au mois de février de cet exercice, le Groupe a conclu un accord pour la vente et la location ultérieure de l’immeuble où se trouve l’hôtel NH Collection Barbizon Palace à Amsterdam.Réduction de l’endettement financier netLa conversion anticipée de l’obligation convertible de € 250 millions, la génération favorable de trésorerie opérationnelle et la contribution de la rotation des actifs ont permis une réduction significative de l’endettement financier net qui a été ramené à € 229 millions, soit € 426 millions en moins qu’au 31 décembre 2017 (€ 655 millions).
La conversion anticipée de l’obligation convertible à hauteur de € 250 millions a eu lieu en juin 2018, au moyen de la remise de 8,6 millions d’actions en auto-portefeuille et de 41,9 millions d’actions nouvellement émises aux obligataires ayant demandé la conversion et du versement de € 1,7 millions à ceux qui n’en avaient pas fait la demande, outre les intérêts courus correspondants. Au terme de cette opération, le nombre total d’actions en circulation devient 392 180 243.
Dans le cadre de la stratégie de rotation des actifs de NH Hotel Group, celui-ci a conclu un accord en février 2018 pour la vente et la location ultérieure de l’immeuble où se trouve l’hôtel NH Collection Barbizon Palace à Amsterdam. L’opération a supposé la vente du bâtiment pour un montant brut de caisse de 155,5 millions d’euros, dont les impôts seront acquittés dans le courant de l’année.DividendeLe dividende brut prélevé sur le résultat positif de 2017 que l’Assemblée Générale des Actionnaires tenue au mois de juin 2018 a approuvé et équivalant € 0,10 par action en circulation sera mis en paiement le vendredi 27 juillet, et suppose un débours pour le Groupe estimé à hauteur de € 39 millions.- OPA Minor International –Minor International, compagnie globale dont les principaux pôles d’affaires sont la restauration ; la propriété, l’investissement et l’exploitation d’hôtels ; et la distribution de marques de lifestyle ; a demandé le 10 juillet dernier à l’autorité des marchés financiers espagnole (la Commission Nationale du Marché de Valeurs), l’autorisation de lancer une Offre Publique d’Achat sur 100 % des actions de NH Hotel Group à un prix de € 6,40 par action, € 6,30 après paiement du dividende annoncé. L’opération est conditionnée à l’approbation de l’Offre par l’Assemblée Générale des Actionnaires de Minor International.
Le Conseil d’Administration de NH Hotel Group a fait appel à Bank of America Merrill Lynch et Uría Menéndez et il établira un rapport le moment venu, conformément à la réglementation du marché financier.- Des prévisions favorables pour 2018 -Le bon comportement pendant la première moitié de l’exercice et les perspectives positives permettent au Groupe de confirmer la prévision d’atteindre un EBITDA(1) de € 260 millions d’euros et de situer le ratio d’endettement financier net à 1,0-1,2x fin 2018, face à 5,6x en 2015.
Les excellents résultats, la réduction significative de l’endettement et la liquidité plus importante du Groupe ont amené l’agence de notation de crédit Moody’s à élever sa notation de B2 à B1 avec perspective stable au mois de mai de cette année.
Cette révision de la notation vient rejoindre les améliorations annoncées par les agences Fitch et Standard & Poor’s en mars de cet exercice. Fitch Ratings, quant à elle, a élevé d’un échelon la notation de crédit corporative de NH Hotel Group, de B à B+ avec perspective positive, et la dette corporative garantie de BB- à BB. Par ailleurs, Standard & Poor’s a également élevé la perspective de stable à positive, et a maintenu la notation de crédit corporative à B et celle de la dette corporative garantie à BB-.ANNEXE : Évolution de l’activité hôtelière par marchés au premier semestre 2018Les données de RevPAR comprennent les hôtels comparables + les hôtels en rénovation
Les chiffres d’EBITDA : Récurrent avant réversion d’onéreux et plus-values pour rotation des actifs.
L’Espagne connaît une évolution favorable tout au long du premier semestre, avec une croissance du RevPAR de 1,6 % (1,8 % si l’on exclut les hôtels de New York et de la France, qui consolident opérationnellement leurs résultats dans l’unité d’affaires espagnole). Cette hausse est la conséquence d’une augmentation des prix moyens de 0,4 % et de l’occupation de 1,2 %. Au niveau des revenus comparables, l’Espagne a progressé de 2,7 % et en incluant l’effet des hôtels en rénovation (fondamentalement l’hôtel de New York), les revenus de ce marché augmentent de 0,8 % et parviennent à € 203,2 millions. L’EBITDA s’élève de € 6,5 % par rapport à l’année précédente et atteint € 30,8 millions.
Le Benelux montre la meilleure évolution du résultat du semestre avec un comportement magnifique des revenus comparables à Bruxelles (+ 13,3 %), Amsterdam (+ 7,5 %) et les villes secondaires, ce qui a permis d’augmenter le RevPAR de toute la région de 8,4 %, avec une croissance des prix de 5,4 % et de l’occupation de 2,9 %. Les revenus comparables y compris les hôtels en rénovation pendant la période atteignent € 168,5 millions, soit € 11,5 millions de plus que l’année précédente. L’EBITDA du Benelux augmente de 14,4 % et a été porté à € 32,2 millions.
L’Italie affiche un excellent comportement avec une croissance du RevPAR de 5,5 %, impulsée par une augmentation des prix de 3,7 % et de l’occupation de 1,8%. Il faut souligner l’évolution particulièrement favorable de Rome, Milan et des villes secondaires sur la période. Les revenus comparables de ce marché, y compris les hôtels en rénovation, atteignent € 142,4 millions, soit € 6,1 millions de plus que l’année précédente. L’EBITDA de l’Italie s’est accru de € 5,4 millions par rapport à l’année précédente et est parvenu à € 30,7 millions.
L’Europe Centrale présente une augmentation du RevPAR de 0,9 %, due à une hausse des prix de 0,7 % et à une évolution stable de l’occupation qui ne s’est que légèrement accrue : + 0,2 %. Les revenus comparables progressent dans la région de 2,2 % au premier semestre et après inclusion des hôtels en rénovation, la croissance augmente de 2,8 %, pour les porter à € 183,4 millions. L’EBITDA de l’Europe Centrale diminue légèrement et est ramené à € 8,5 millions (€ 0,5 millions en moins que sur la même période de l’année précédente), fondamentalement à cause de l’accroissement des frais et des revenus des hôtels en rénovation en 2017.
L’Amérique Latine a présenté une tendance positive en monnaie constante avec une croissance des recettes comparables de 11,9 % et de 9,7 % après inclusion de la rénovation des hôtels. L’impact défavorable du change de la devise en Argentine, en Colombie et au Mexique explique dans l’ensemble la baisse du RevPAR de 11,2 % sur la région. L’EBITDA de ce marché a atteint € 11,3 millions, soit 2 % en moins que sur la même période de l’année précédente.À propos de NH Hotel GroupNH Hotel Group est un opérateur multinational consolidé et l’une des compagnies hôtelières urbaines de référence au niveau mondial. La Compagnie gère près de 400 hôtels et 60 000 chambres dans 30 pays d’Europe, Amérique et Afrique, dans des destinations telles qu’Amsterdam, Barcelone, Berlin, Bogota, Bruxelles, Buenos Aires, Düsseldorf, Francfort, Londres, Madrid, Mexico DF, Milan, Munich, New York, Rome ou Vienne.
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