Golden Tulip Lyon, le nouvel hôtel 4 étoiles haute qualité environnementale de la région (France)
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Golden Tulip Lyon, le nouvel hôtel 4 étoiles haute qualité environnementale de la région (France)
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Catégorie : Europe - France - Économie du secteur
- Projets hôteliers
Ceci est un communiqué de presse sélectionné par notre comité éditorial et mis en ligne gratuitement le 15-02-2011
UNE PREMIÉRE EUROPÉENNE EN MATIÈRE DE CONCEPTION HQE* DANS LE DOMAINE DE L’HOTELLERIE
* haute qualité environnementale
Le groupe Lyonnais SCSP est propriétaire de plusieurs hôtels en France, dont l’Hôtel Concorde 4 étoiles de la Cité Internationale de Lyon. Il inaugurera dans un peu plus de 6 mois un nouvel établissement 4 étoiles sur le parc technologique de Saint-Priest, sous l’enseigne Golden Tulip. Un projet remarquable puisqu’il s’agit sans nul doute de la conception HQE la plus aboutie à l’échelle européenne dans le domaine de l’hôtellerie.
Le Groupe lyonnais SCSP et le cabinet lyonnais d’architecture Hervé Vincent, sont les lauréats du concours lancé conjointement en 2007 par le Grand Lyon et la SERL pour l’implantation d’un hôtel 4 étoiles HQE sur le parc technologique de Saint-Priest. Ils entament aujourd’hui la phase finale des travaux jusqu’à l’inauguration officielle de ce nouvel établissement en septembre 2011. Les investisseurs et concepteurs de ce projet ont choisi d’aller plus loin que le cahier des charges HQE imposé par Grand Lyon en proposant, sous une architecture audacieuse, un projet d’éco-conception* extrêmement abouti.
Ce projet peut être considéré comme une véritable vitrine sur le parc Technologique de Saint-Priest, un site qui a fait de l’enjeu environnemental une de ses priorités.
*L’éco-conception est la prise en compte et la réduction, dès la conception ou lors d'une re-conception de produits, de l'impact sur l'environnement. C'est une démarche préventive qui se caractérise par une approche globale avec la prise en compte de tout le cycle de vie du produit (depuis l’extraction de matières premières jusqu’à son élimination en fin de vie) et de tous les critères environnementaux (consommations de matières premières, d'eau et d’énergie, rejets dans l’eau et dans l’air, production de déchets...).
GOLDEN TULIP LYON : Pour la première fois en Europe,
la création d’un hôtel international à très faibles besoins énergétiques
Le projet lyonnais va indéniablement marquer une étape importante dans l’évolution des dispositifs environnementaux dans l’hôtellerie française. Au delà des normes Iso 14 000 et des nombreux labels verts existants dans le secteur, le groupe SCSP, s’est appuyé sur une équipe de concepteurs et de constructeurs particulièrement aguerris sur les problématiques HQE pour la genèse de ce projet ambitieux :
• Le cabinet d’architecture Hervé Vincent, qui réalise actuellement, en collaboration avec l’architecte Hermann Kaufmann, un bâtiment de logements à énergie passive à Lyon Confluence.
• La société Enertech/Cabinet Sidler, spécialisée depuis 20 ans dans l’énergétique appliquée aux bâtiments (notamment les problèmes liés à l’efficacité énergétique et au recours aux énergies renouvelables).
• Le promoteur COGEDIM engagé dans une certification “NF Logement –
Démarche Haute Qualité Environnementale (HQE®)
À noter que ce projet a été le lauréat 2009 du programme PREBAT, et a fait l’objet d’un soutien de l’ADEME et de la Région Rhône Alpes de l’ordre de 200 000 €.
Une approche rigoureuse et innovante
L’objectif de l’investisseur était de créer le bâtiment HQE le plus performant possible, tout en restant dans les prix de construction du marché. Pour limiter au maximum les besoins énergétiques de cet établissement, les concepteurs ont dû satisfaire à trois conditions : L’isolation maximale de l’enveloppe du bâtiment, l’étanchéité à l’air de l’enveloppe, et la mise en place de systèmes et équipements performants.
- L’isolation sera maximale (toiture, murs, planchers) et la surface vitrée (orientée Est/Ouest) limitée à 13%.
- Une grande rigueur est apportée à la limitation des défauts d’étanchéité de l’air des façades, grâce à un travail de suivi et de contrôle de chantier très exigeant, permettant d’obtenir une rigueur et une qualité maximale des liaisons et des menuiseries extérieures.
- Des installations performantes : ventilation double-flux, climatisation optimisée, réduction des consommations d’eaux et d’électricité (mise en place d’une chaudière à granulés de bois à chargement automatique).
- Un système inédit de récupération de la chaleur des eaux chaudes usées : une innovation technologique majeure développée en partenariat avec l’Ecole des Mines de Paris. Ce système inédit de récupération de la chaleur des eaux chaudes usées, permettra de diviser par 3 la consommation d’énergie nécessaire à la production d’eau chaude par rapport à une chaudière traditionnelle. Un résultat spectaculaire, et une première à l’échelle européenne.
Une gestion au quotidien en faveur du développement durable
Dans les chambres : suppression des savons en emballages individuels au profit de distributeurs, absence de minibar (56 % de l’énergie d’une chambre), télévision modèle basse consommation avec extinction automatique des veilles en inoccupation, éclairage leds limité à 4W au m2 avec extinction automatique en inoccupation, débit contrôlé des douches, embouts auto-régulés sur les robinetteries sanitaires (jusqu’à 20% d’économies).
Dans les parties communes : éclairage de jour par la lumière extérieure (détecteur de présence en mode nocturne), système de climatisation free cooling, ascenseurs à récupération d’énergie au freinage, parc de vélo électrique à disposition des clients, parking semi enterré sans éclairage diurne.
Pour répondre à une demande toujours croissante des voyages d’affaires
Situé au cœur d’une zone économique à fort potentiel, à proximité immédiate du site d’Eurexpo Lyon, du centre ville de Lyon et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, cet établissement haut de gamme de 131 chambres et 2 suites, vise prioritairement une clientèle d’affaires. L’hôtel Golden Tulip Lyon répondra à la demande croissante des entreprises, et sièges internationaux, basés sur le parc technologique de St Priest et sur l’Est lyonnais. L’hôtel répondra également aux nombreuses demandes générées par les 90 manifestations annuelles accueillies sur le centre de conventions et d’expositions d’Eurexpo Lyon.
FICHE D’IDENTITÉ DU PROJET GOLDEN TULIP LYON:
Montant de l’investissement : 15 M€
Durée des travaux : 18 mois
Nombre d’entreprises régionales intervenant sur le chantier : 20
(entre 80 et 100 personnes chaque jour sur le chantier)
Nombre d’étages : 8
Nombre de chambres : 131
Nombre de suites : 2
Espace réunion : 300 m2
Restaurant : 120 couverts
Création d’emplois prévue (CDI) : 45
Objectifs de taux d’occupation sur 4 ans
Année 1 : 45 %
Années suivantes : 65 %
FICHE D’IDENTITÉ GROUPE SCSP
Président : Philippe IMBERTON
Date de création : 1977
CA HT 2010 : 18, 5 M€
Résultat avant impôt : 1, 850 K€
EBE : 4 M€
Effectif : 140 salariés
Nombre d’hôtels en France en franchise avec le Groupe Louvre Hôtels : 11 hôtels (Concorde, Campanile, Kyriad, Première classe, Golden Tulip)
Hôtel Concorde 4 étoiles de la Cité Internationale de Lyon :
Ouvert en novembre 2006
164 chambres 5 suites
Etablissement certifié « Green Globe » depuis 2010
Hôtel Golden Tulip Lyon
1er hôtel HQE du Groupe Louvre Hôtels
Directeur Général : Jean DUC
Directrice commerciale : Isabelle Thomas - Monceau
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