MKG Hospitality - Bilan et perspective : Activité hôtelière France et Europe 2010 l’année des bonnes surprises
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MKG Hospitality - Bilan et perspective : Activité hôtelière France et Europe 2010 l’année des bonnes surprises
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Catégorie : Europe - France - Économie du secteur
- Chiffres et études
Ceci est un communiqué de presse sélectionné par notre comité éditorial et mis en ligne gratuitement le 14-01-2011
- Une année 2010 marquée par un retournement positif du cycle hôtelier dès la fin du 1er trimestre, tiré par
une amélioration régulière des taux d’occupation depuis la fin 2009 (+1,6 point sur 2010 – soit 65,3% ) et une
reprise progressive des prix moyens dès le début 2010(+3,8% - soit 86,5 euros). La conjonction des deux
moteurs se traduit sur l’ensemble de l’année par une croissance de l’indicateur de référence, le RevPAR de
+6,4% (56,5 euros). Il n’en reste pas moins que le niveau global d’activité reste encore inférieur aux années
d’avant crise, 2007 et 2008.
- Dans ce contexte global positif, l’hôtellerie haut de gamme tire davantage la croissance, avec une plus forte
poussée du taux d’occupation (+4.4 points) et du prix moyen (+3,2%), grâce au retour de la clientèle Affaires
internationale à fort pouvoir d’achat, à l’amélioration de la parité dollar/euro qui a profité à la clientèle américaine. Le RevPAR du segment 4-5* progresse de 10,3% sur l’ensemble de l’année.
- Géographiquement, Paris et la Région parisienne profitent de leur statut de porte d’entrée internationale
majeure et de la bonne tenue des grands salons et congrès internationaux. Avec 3,6 points d’amélioration,
la Capitale frôle les 80% de taux d’occupation à l’année et, avec 6.5% de hausse, frôle les 150 euros de prix
moyen. Son RevPAR affiche une croissance à deux chiffres (+11,5%). Celui de la Région parisienne suit d’assez près avec 9,9% de hausse, tandis que celui du reste des Régions françaises ne progresse «que » de 2,8%
- Les grandes métropoles régionales affichent des variations assez contrastées en fonction de situations locales. Elles sont très favorables à Nice (+9.9%), Montpellier (+9.6%), Bordeaux (+7,6%) et particulièrement
sur Metz (+12,2%) en raison de l’ouverture du Beaubourg de l’Est. La situation est plus difficile pour des mé-
tropoles comme Lille (+2,4%), Lyon (+2,2%), Toulouse (+1,6%) et Marseille (-0,7%).
- La France se situe très favorablement dans le contexte européen. En termes de croissance du RevPAR, la
Grande Bretagne (+10,4%) fait figure de leader européen, mais une modification du taux de TVA a poussé
de 2 points cette performance et relativise sa forte avance sur les autres pays. Le Benelux profite également
de conditions favorables en termes d’activité Affaires et de grands congrès qui font progresser le RevPAR de
quelque 9%. L’Allemagne également affiche une croissance supérieure à la France (+8,1%) en valeur relative,
une valeur qui serait encore supérieure en prix hors taxes compte tenu d’une modification de taux de TVA
intervenue en 2010, mais qui s’applique sur une base beaucoup plus faible ; les prix moyens pratiqués en
Allemagne étant particulièrement touchés par la crise en 2009.
- L’Espagne (+6,6%) rattrape progressivement un très fort retard dû à une sérieuse crise immobilière et une
forte surcapacité dans les grandes villes, le Portugal (+4,1%) est dans la même situation, et l’Italie reste à la
traîne (+2,6%).
- Compte-tenu des données observées en 2010 et du modèle économétrique validé par MKG Hospitality
depuis plus de 20 ans, les prévisions de croissance de RevPAR pour la France en 2011 se situent dans une
fourchette de 6,5 à 8,5% et pour l’Europe occidentale dans une fourchette de 4,5 à 6,5%.
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